1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市宮前区
55.5万円/㎡
前年比+16.7%
ボン・ファミリエ
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より3%割安
相場
4,018万円
63.8万円/㎡
1,642
3,226
4,810
6,393
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜4,810万円
51.2万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ボン・ファミリエ
3,899万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,899万円 | 61.9万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 3,999万円 | 63.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,290万円 | 60.9万円 | 5階 | 54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/11 | 3,390万円 | 62.8万円 | 5階 | 54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,390万円 | 62.8万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,990万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ボン・ファミリエ 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅6分 | 3,899万円 | 61.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/02 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/09 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,680万円 | 72.8万円 | 50.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,499万円 | 59.4万円 | 58.89㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,690万円 | 54.9万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/12 | 鷺沼コーポラス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.91㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.57㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 3,690万円 | 53.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/17 | パーク・ハイム鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | 宮前平コルナス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2023/06/22 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 3,490万円 | 60.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,680万円 | 65.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 宮崎三丁目パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/28 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市宮前区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して11.5%割高です。
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1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造